Центральный офис:

 

Яндекс.Метрика

 

     
 

Купить квартиру в Санкт-Петербурге

 

Если Вы, наконец, решили купить квартиру в Санкт-Петербурге, то сначала определитесь, будет это первичное (строящийся или готовый к сдаче дом), либо выстановленное на продажу вторичное жильё. Готовы ли Вы, выплатить стоимость квартиры, так как обладаете соответствующими денежными средствами, либо рассчитываете на условия ипотеки и потребительского кредита.

К примеру, Вы располагаете достаточным количеством средств, чтобы купить квартиру, желаемую Вами.

При этом надо учитывать, что стоимость квартиры в строящемся доме будет гораздо меньше, чем в домах готовых к сдаче. Уточним, что в основном в этих домах, Вы приобретёте желанную жилплощадь в «нулевом варианте», в которой имеются голые стены, проведённая электропроводка, подводка к канализации и водопроводу. В этом случае, будьте готовы к вложению дополнительных средств на проведение полного дизайнерского ремонта квартиры. Кроме этого, как правило, данные дома строятся на окраине города, в удалении от общественного транспорта и развитой инфраструктуры.

Квартира на вторичном рынке жилья стоит недёшево, но её покупка более выгодна. При этом надо учитывать возраст и  качество постройки дома, инфраструктуру района, приближённость к станциям метрополитена.

Каждый, кто решает купить квартиру, задает себе вопрос "Как выгодно купить квартиру", с наименьшими затратами сил и времени?». Можно купить квартиру самостоятельно, а можно прибегнуть к услугам агента. Многие решаются на самостоятельный поиск квартиры. Но так ли это оправдано? Давайте рассмотрим оба варианта.

Вариант первый: купить квартиру без посредников.

 Вы решили сами заняться поиском квартиры без посредников. Перед Вами возникают три пути: поиск квартиры через знакомых, расклейка объявлений о покупке квартиры, штудирование бесплатных Интернет-ресурсов с базами квартир. Поиск квартиры через знакомых редко даёт положительный результат, а если и даёт, то велика вероятность разочарования в отношении цены и состояния квартиры. Расклейка объявлений или штудирование  баз тоже редко дают положительный результат, в большинстве случаев на Вас выйдет всё тот же агент или мошенник. Но даже если Вам повезёт, и Вы нашли квартиру, уверены ли Вы, что сможете проверить ее юридическую чистоту и грамотно составить все необходимые документы. Помните, у покупателя больше шансов быть обманутым, нежели у продавца.

 Вариант второй: покупка квартиры через специализированную компанию.

Для исключения всех рисков, при покупке желанной недвижимости, Вы решили обратиться в риэлтерскую компанию. С Вами заключили договор на оказание риэлтерских услуг, указав в нём комиссионные или иные сборы, и Вы успокоились.

Первое, что мы хотим сказать Вам — риэлтор это не юрист, он не обладает юридическим образованием и полностью предвидеть и изучить риски при Вашей сделке он, в соответствии с законодательством Российской Федерации, не может. Неправильно составленный договор купли-продажи может повлечь за собой последствия признания данной сделки недействительной, либо ничтожной.

Второе, риэлтор с Вами работает только до получения регистрационных документов на квартиру, так как его интересуют только свои комиссионные и тщательная проверка документов у них, при таких условиях, остаётся на второстепенном значении. Если в дальнейшем по данной жилплощади возникнут судебные тяжбы (появился наследник, признание сделки недействительной, обременение, которое стало известно в течение трёх лет после сделки и т.д.), то он от Вас откажется и Вам всё равно придётся обращаться к юристам.

Сейчас  у граждан, при проведении сделки с недвижимостью, пользуется спросом обращение к профессионалам, имеющим опыт и практические знания современного законодательства. Данный критерий присущ только специалистам, работающим в области юриспруденции.

Таким образом,  сделка по покупке квартиры требует максимальной ответственности, как с Вашей, так и с нашей стороны. Любая халатность или ошибка повлечет за собой судебные тяжбы.

Давайте рассмотрим, что Вы получаете, если обратитесь к нашим специалистам. Вы приходите, имея строго определенную сумму денег, желание купить квартиру в определенном районе и список требований к покупаемой жилплощади. Зачастую денежные средства ограничены, а список требований не соответствует озвученной сумме. И только специалист способен трезво оценить Ваши требования и найти наиболее удовлетворяющий Вас вариант. При поиске квартир мы используем закрытые базы данных, где выставляются только реальные объекты. Будет сами искать объекты, соответствующие Вашим требованиям, общаться с продавцом, договориваться о показе объекта и выявим все «подводные камни».

Заключая с нами договор об оказании возмездных услуг Вы, кроме подбора необходимого Вам жилья, получаете уверенность в юридически грамотном составлении всех необходимых документов, проверке выбранной Вами недвижимости, а это всё, что приведёт Вас к желаемому результату.


Смотрите также:

Продать квартиру в Санкт-Петербурге

Обмен квартир Санкт-Петербург — Москва

Сдать квартиру с Санкт-Петербурге

Снять квартиру в Санкт-Петербурге

 
     

 

Copyright © 2005 - 2016 Юридическая компания "ПАРТНЕР"