Центральный офис:

 

Яндекс.Метрика

 

     
 

Обмен квартир

В советские времена основным способом поменять квартиру, произвести разъезд или улучшить свои жилищные условия являлся Обмен квартир. Ярчайшим примером этого служит известный отечественный фильм «По семейным обстоятельствам». При отсутствии рынка недвижимости в период СССР люди использовали лишь объявления в газетах или обращались за услугами, как ранее называлось, к «чёрным маклерам».

 В настоящее время, в условиях изменившегося законодательства и появления недвижимости в виде квартир, находящихся как в частной, так и муниципальной собственности, порядок улучшения (изменения) жилищных условий поменялся. Самый простой способ обменять свою квартиру, находящуюся у Вас в собственности — совершить альтернативную, т.е. одновременную сделку купли-продажи. Однако, существующее законодательство предусматривает и вариант обмена квартир по договору мены. При этом, воспользоваться таким видом сделки самостоятельно, зачастую, очень сложно. Он может отнять у Вас большое количество времени, сил и нервов.

Вместе с тем, надо учитывать, что найти желающих произвести обмен с Вашей квартирой — это совсем не означает то, что их квартира Вам может понравиться. Поэтому, Вам возможно придётся искать и третьего желающего обменять свою квартиру в Вашей сделке. Для организации всего этого способа обмена квартир лучше воспользоваться услугами специализированной компании, которая за Вас будет осуществлять подбор наилучшего варианта, организовывать просмотры объектов недвижимости, а также проверять чистоту самого объекта недвижимости.

 Хотелось бы обратить внимание тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия, проживая в квартирах по договору социального найма (муниципального фонда), на то, что данная процедура обмена квартир с доплатой или без таковой — это единственный способ в решении своих жилищных задач. Вместе с тем, проблем в решении данного вопроса может возникнуть ещё больше, так как для осуществления данного вида сделки необходимо получить согласие от собственника жилого помещения (муниципалитета, управы или Департамента имущества). А это, зачастую, не так-то просто. Все согласования могут длиться месяцами, а может быть и больше.

 Разобраться в этих тонкостях и решить все проблемы Вам могут помочь только хорошо разбирающиеся в этом специалисты. Для ограждения себя от ненужных Вам проблем лучше обратиться к профессионалам.

 

 

 

 
     

 

При поддержке: 

 

 Правительства
Санкт-Петербурга

 

 Министерства
Юстиции

 

 Министерства
Социального
Развития

 

Copyright © 2005 - 2016 Юридическая компания "ПАРТНЕР"