Центральный офис:

 

Яндекс.Метрика

 

     
 

Обмен: Санкт-Петербург – Москва

 

В сети встречается много объявлений с предложением обмена квартиры или комнаты в Санкт-Петербурге на  недвижимость в Москве. Однако мало кто занимается таким обменом. Давайте рассмотрим, что он из себя представляет.

 Кто едет из Петербурга в Москву?

Основная масса желающих обменять квартиру в Санкт-Петербурге на жилье в Москве – это люди средних лет, желающие работать в Москве. Их преимущество перед жителями других регионов, желающих покорить столицу, заключается в более высокой цене на недвижимость в Петербурге, чем в любом другом городе. Поэтому, осуществив продажу в Питере, они легко могут позволить себе купить, пусть и недорогое, жилье в столице.

  Как это работает?

 В теории, обмен между городами очень похож на обмен внутри города – Вы продаете одну квартиру и на вырученные от продажи деньги покупаете себе другую. Реально же, при переезде в другой город, Вас может подстерегать большое количество трудных моментов. Первый из них – нельзя осуществить все это единовременно. Если в Москве сделки по обмену выполняют сразу, то при обмене между городами процедура затруднена из-за того, что регистрирующие органы находятся в разных городах. Вторым моментом является процесс регистрации сделки, который в Санкт-Петербурге длится месяц. Третьей трудностью является сложность подбора альтернативного варианта. Проживая в Санкт-Петербурге, сложно досконально знать Москву и понимать, насколько хорошо то или иное предложение. А понять, подходит Вам этот район и эта квартира? Вы скажете, что в век интернета легко найти всю информацию. Но не всегда в интернете можно найти информацию о том, насколько хорош тот или иной район с точки зрения инфраструктуры, криминогенной или экологической обстановки. Только специалист, досконально знающий Москву, может Вам объяснить все плюсы и минусы. Например, квартиры в районе Отрадное стоят дешевле чем, скажем, в Медведково. Но Отрадное  - это район с неспокойной криминогенной обстановкой,  преобладанием промзон и источников  шума, в то время как Медведково – тихий район с множеством парков и зеленых зон, с достаточно развитой социальной инфраструктурой.

Большинство риелторских компаний, занимающихся обменом между Санкт-Петербургом и Москвой, предлагают осуществить его через своих партнеров в другом городе. Эти компании не являются их филиалами, а работают с ними на договорных отношениях. Они не могут ездить в другой город с каждым клиентом и, если у Вас что-то пойдет не так, то претензии Вы сможете предъявить только их партнерам. Нет никакой гарантии, что про Вас просто не забудут, и вместо встречи на вокзале Вам не придется самостоятельно ехать и искать их офис в незнакомом городе.

Если же Вы обратитесь к нам – всеми Вашими вопросами займется одна компания, имеющая филиал в Санкт-Петербурге, а головной офис – в Москве. Специалисты нашего филиала в Питере имеют доступ ко всем предложениям Москвы. Поэтому, придя в наш офис в Санкт-Петербурге, Вы уже будете иметь представление о том, на что Вы сможете рассчитывать в Москве. Для Вас выберут все подходящие предложения, договорятся о дате и времени показов, покажут Вам фото и видео понравившихся объектов. А когда Вы приедете в Москву для просмотра объекта «в живую», организуют встречу на вокзале и доставят Вас к месту проживания.

Наша компания берет на себя все действия, связанные с регистрацией и сопровождением сделки. Помните: в отличии от риелторов, желающих как можно быстрее получить с Вас деньги и забыть про Вас при возникновении проблем юридического характера, наша компания гарантирует Вам решение этих проблем бесплатно!


Смотрите также:

Обмен квартир в Санкт-Петербурге

 
     

 

Copyright © 2005 - 2016 Юридическая компания "ПАРТНЕР"